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高雄買屋買地 R17世運站3房+平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
緯六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：52.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.7 坪
- 附屬建物面積：2.57 坪
- 共同使用：21.32 坪
- 土地面積：10.11 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1080 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明德國小 立德國中
鄰近公園：國家體育場
生活機能：傳統市場
附近交通：世運館R17捷運站、海景街(合群社區)
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1080 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：明德國小 立德國中
鄰近公園：國家體育場
生活機能：傳統市場
附近交通：世運館R17捷運站、海景街(合群社區)
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「交通便利性」與「生活機能完善」的自住買家來說，具有很高的購買價值。其最大亮點在於優異的性價比：在 R17 世運站核心區，能以含車位、三房格局及低廉管理費的價格入手，長期持有負擔極低。
然而，主要的考量點在於「2 樓」這個樓層條件。雖然建商說明採光與棟距狀況不錯，但實際居住體驗仍需親自驗證隱私與噪音情況。若您能接受低樓層特性，並看重該區域的升值潛力與租賃穩定性，這是一個值得入手的好物件；若對高樓層景觀有高度需求或介意近地面安全問題，則建議再斟酌考量。
問與答
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黎純梅(仲介，收取服務費)
暱稱：黎純梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0973-599676
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 永鑫不動產企業社
證號: 100169842
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室內電話：07-7676999
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